二手房漏水需明确责任方。依据《建筑工程质量管理条例》，保修期内开发商负责，过期则自行维修或找物业协助。若卖房人欺诈隐瞒，需担责。不及时处理可能导致损失扩大，影响居住安全。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫二手房漏水需分情况处理。保修期内漏水，联系开发商维修；保修期外，自行找师傅维修或找物业协助。若卖房时隐瞒问题，可要求赔偿。具体操作：先检查保修期，再联系相关责任方，最后协商处理方案。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理二手房漏水，可要求开发商、自行维修或找物业，甚至追究卖房人责任。根据漏水原因和保修情况，选择合适方式。如保修期内找开发商，过期则自行处理或寻求物业帮助，卖房欺诈则依法追责。
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